Verkocht

K. de Vriezestraat 44, Groningen

Woonopp.: 70 m² Bouwjaar: 1938 Aantal kamers: 3 € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in een heerlijke benedenwoning met fraaie kamer en-suite, 2 slaapkamers en een fantastische tuin met een grote schuur kan hier op een super leuke plekje!!

Deze jaren ’30 benedenwoning verdient wel wat liefde en aandacht, maar alle mooie elementen zijn bewaard gebleven, in combinatie met een zeer royale tuin, waardoor je er iets unieks van maken, wees er snel bij.

De K. de Vriezestraat is een heerlijk plekje om te wonen. Uitzicht op de moestuin en een spoorlijntje, waardoor veel privacy. Ook is het een ideale locatie, op steenworp afstand van het Noorderplantsoen, de gezellige Kerklaan met zijn cafétjes en terrasjes en een ligging dichtbij het stadscentrum en Station Noord. Ook winkelcentra in Paddepoel en Selwerd zijn om de hoek en het Zernike complex is met 10 fietsminuten te bereiken. Kortom: alle voorzieningen zijn binnen handbereik.

Indeling:
Entree, hal met tochtportaal en glas in lood deur, een lange gang waar ook een toiletruimte en kelderkast. Er is een kamer en suite met glas in lood deuren, originele vaste kasten en een erker met zicht op de voortuin. Middels de suitedeuren ontstaat er een mooie verdeling tussen de woonkamer ca 15m2 en de eetkamer ca 11m2.

De gesloten keuken met trapkast, is voorzien van een keukenblok met schouw en fraaie bovenkasten. Vanuit de keuken kom je in de studeer-/ slaapkamer van ca 9m2 De heerlijke achtertuin is te bereiken vanuit de keuken en vanuit de eetkamer via de openslaande deuren.

Verdieping:
Hier is een overloop met vaste kast, een badkamer met nette, maar wel gedateerde inrichting en voorzien van douche en vaste wastafel en er is een ruime slaapkamer van ca 9m2 met openslaande deuren naar het balkon.

De achtertuin biedt bijzonder veel ruimte (ruim 20 meter diep) met veel privacy en is gelegen op het Noordwesten waar zich achteraan een grote berging bevindt van ca 14m2. Door de diepte van de tuin is er altijd een plek om in de zon te zitten, of juist in de schaduw als het hartje zomer is.

Kom gauw kijken en verras jezelf!

Bijzonderheden:
Woonoppervlak: 70m2
Bouwjaar 1938
Verwarming gaskachels
Deels enkel en dubbelglas
Niet actieve vereniging van eigenaren
Woning wordt verkocht met een zg. “As is/where is clausule”.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort

Type

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1938

Daktype
Samengesteld dak

Energie

Energieklasse
G

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Gaskachels

Warm water
Elektrische boiler huur

Oppervlakten en inhoud

Wonen
70 m²

Inhoud
278 m³

Buitenruimte en garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
100 m²

Ligging tuin
Noordwest

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Onder bod
€ 279.000,- k.k.
Eindwoning

Saffierstraat 47

9743 LG Groningen
1970
8
125 m²
Onder bod
€ 410.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Poelsnip 61

9781 ZD Bedum
2022
6
122 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 219.000,- k.k.
Portiekflat

Couperusstraat 111

9721 JD Groningen
1961
4
72 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 585.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Lutherstraat 25

9746 BL Groningen
2001
8
176 m²
Onder bod
€ 399.000,- k.k.
Eindwoning

Spicastraat 186

9742 LW Groningen
2011
6
122 m²
Verkocht
€ 248.500,- k.k.
Portiekflat

Paterswoldseweg 198

9727 BR Groningen
1958
4
64 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 289.000,- k.k.
Benedenwoning

Helperveste 2

9721 BJ Groningen
2005
4
77 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 169.500,- k.k.
Bovenwoning

Jaltadaheerd 198

9737 HN Groningen
1984
2
52 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 349.500,- k.k.
Vrijstaande woning

Kees de Haanstraat 30

9611 HT Sappemeer
1905
10
256 m²
Verkocht
€ 445.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Groene Zoom 16

9791 BC Ten Boer
1969
10
162 m²
Onder bod
€ 475.000,- k.k.
Penthouse

Wilhelminalaan 88

9801 BE Zuidhorn
2001
4
142 m²
Verkocht
€ 192.500,- k.k.
Portiekflat

Paterswoldseweg 308

9727 BW Groningen
1959
4
89 m²
NEBO Makelaars
NEBO Makelaars